Порядок выполнения перепланировки квартир

Порядок выполнения перепланировки квартир

18
0

Порядок выполнения перепланировки квартир
Очень большой популярностью сейчас пользуется изменение планировки квартир. Чаще всего на это идут хозяева жилья, которое было сооружено еще во времена Советского Союза, ведь в то время проектировщики не очень учитывали удобство жителей в дальнейшем. Таким образом, во многих домах в квартирах появлялись проходные комнаты, которые не очень удобны, ведь в таком случае пропадает возможность изоляции от прочих жильцов квартиры. Еще одной распространенной причиной выполнения перепланировки является стремление к увеличению жилого пространства. Однако, даже если изменения планировки не значительные, они требуют не только правильного выполнения, но также должна быть правомерной с юридической точки зрения.

Если смотреть с позиции законности, то перепланировка квартиры должна быть согласована с соответствующим государственным органом. С другой стороны, необходимо четко понимать, что сносить можно далеко не все стены, ведь в противном случае это может угрожать состоянию всего здания. Еще одним нюансом является то, что ни в коем случае перепланировка не должна затрагивать вентиляционные каналы. В том случае, если жилье расположено на последнем этаже, и возникла идея использовать для увеличения пространства мансарду либо чердак, также необходимо соответствующее разрешение. Оно берется для того, чтоб в случае возникновения какой-либо аварийной ситуации или прочей инженерной неисправности, не могла случиться блокировка инженерных конструкций. Вместе с этим, следует отметить, что такого рода перепланировка очень не желательна для жилого дома. Плюс ко всему, разрешение на работы подобного плана очень не просто получить.

Скажем еще несколько слов о важности получения разрешения на перепланировку жилья. Дело в том, что без оформления соответствующих документов будет нереально продать законно такую квартиру в случае возникновения такой необходимости, ведь документы на право собственности не будут соответствовать реальности. Если же планов на реализацию жилья нет, то обязательным является наличие письменного согласия соседей, ведь в противном случае, при их жалобах в соответствующие инстанции, владельцам незаконно перепланированной квартиры грозит солидный штраф. Кроме этого, при рассмотрении такой ситуации в суде, инстанция примет решение о принудительном возвращении прежней планировки. Как показывает опыт, бюрократический процесс оформления разрешений лучше всего доверить компаниям, которые специализируются на этом.

При желании сэкономить на получении разрешения на перепланировку, можно получить его самостоятельно. При этом отметим, что для этого нужно некоторое время. Первым, что необходимо выяснить, является серия дома, в котором находится квартира, информация о чем есть в интернете. Затем, проект перепланировки лучше всего обсудить с проектировщиком, который способен создать новый проект, на что обычно уходит около трех месяцев. После получения планировки можно приступать непосредственно к работе. Не стоит забыть о том, чтоб предупредить о начале ремонта своих соседей, что позволит избежать обращений в милицию и прочих скандалов.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ